2578507 综合分析判断（方向性推断-逐项排除）

综合分析判断（方向性推断-逐项排除）

考点：综合 / 综合分析判断（方向性推断/逐项排除） 材料：257856 2019年全国及东部、中部、西部、东

问法模型：题干问’根据上述材料可以推出’且四个选项均为’与上一年相比某两指标均有增长/下降’的方向判断 → 逐项核对各指标增速的正负号（正=增长、负=下降）即可排除，无需任何数值计算

推理链

1. 第1步：从文字段提取A项所需条件：2019年全国住宅投资97071亿元，文字中增速留空，须回表一全国总计行’住宅’栏读取增速为+13.9%，即住宅投资同比增长
2. 第2步：文字段方向词已明示’住宅销售面积增长’（增速数值留空不影响方向判断），故2019年全国住宅销售面积同比也是增长，A项两个’增长’条件均满足，A正确
3. 第3步：验证B项：查表二全国总计行，销售面积增速-0.1%（下降）、销售额增速+6.5%（增长），一降一升，并非’均有下降’，B错误
4. 第4步：验证C项：文字段明示’住宅销售额增长、办公楼销售额下降’，一升一降，并非’均有增长’，C错误
5. 第5步：验证D项：查表二东北地区行，商品房销售面积增速-5.3%（下降）、销售额增速+2.8%（增长），一降一升，并非’均有下降’，D错误；故正确答案为A

最快解法：⚡ 方向判断逐项排除法：综合题四个选项都是’均有增长/下降’，只看增速正负号不计算——A项先验：表一住宅投资增速+13.9%为正，文字明示住宅销售面积’增长’，两项同为正即锁定A；B（-0.1%对+6.5%）、C（住宅+对办公-）、D（-5.3%对+2.8%）各有一正一负直接排除，全程口算为零

易错点

• ⚠ 文字段各增速数值是留空的，住宅投资增长13.9%必须回表一读取，且表一’住宅’表头横跨两列，勿与投资总额增速9.9%串行看错
• ⚠ B项最易误判：销售额+6.5%是增长不是下降，‘均有下降’只对负号成立；表二中-0.1、-1.5、-1.3、-5.3等负值才代表下降
• ⚠ D项需排除’全国总计’行、专取东北地区行数据（-5.3%与+2.8%符号相反），且不要把’销售面积下降’误推广到’销售额也下降’

母题抽象

🧩 当综合推断题的选项全部为’与上年相比某两指标均有增长/下降’的特征时，直接核对各指标增速正负号（或文字中’增长/下降’方向词）逐项排除，一个负号即可推翻’均有增长’，一个正号即可推翻’均有下降’，无需计算任何数值

同类特征：根据上述材料可以推出、综合分析判断、与上一年相比、均有增长/下降、增速正负号、文字+双表交叉定位

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题干

根据上述材料可以推出：

选项

• A. 与上一年相比，2019年全国住宅投资和住宅销售面积均有增长　✅
• B. 与上一年相比，2019年全国商品房销售面积和销售额均有下降
• C. 与上一年相比，2019年全国住宅销售额和办公楼销售额均有增长
• D. 与上一年相比，2019年东北地区商品房销售面积和销售额均有下降

官方解析

A项：定位文字材料“2019年全国房地产······住宅投资······增长······住宅销售面积增长”，可知与上一年相比，2019年全国住宅投资和住宅销售面积均有增长，正确；

B项：定位文字材料“2019年，全国商品房销售面积······比上年下降，······商品房销售额······增长”，可知与上一年相比，2019年全国商品房销售面积下降，销售额上升，错误；

C项：定位文字材料“2019年······住宅销售额增长，办公楼销售额下降”，可知与上一年相比，全国住宅销售额上升，办公楼销售额下降，错误；

D项：定位表二，可知2019年东北地区商品房销售面积增长率为，销售额增长率为，可知与上一年相比，东北地区商品房销售面积下降，销售额上升，错误。

故正确答案为A。

给定材料

        2019年全国房地产开发投资132194亿元，比上年增长，增速比上年加快0.4个百分点。其中，住宅投资97071亿元，增长，增速比上年加快0.5个百分点。2019年，全国商品房销售面积171558万平方米，比上年下降。其中，住宅销售面积增长，办公楼销售面积下降，商业营业用房销售面积下降。商品房销售额159725亿元，增长，增速比上年回落5.7个百分点。其中，住宅销售额增长，办公楼销售额下降，商业营业用房销售额下降。