百分点加减反推基期增速（增速比上年加快-回落）
考点：增长 / 百分点加减反推基期增速（增速比上年加快/回落） 材料：257856 2019年全国及东部、中部、西部、东
问法模型：题干问上年（2018年）‘比上年增长’且材料含’增速比上年加快0.4个百分点’→ 用基期增速=现期增速∓百分点差的加减模型
推理链
- 第1步：题干问2018年全国房地产开发投资的增长率，选项均为百分数，判定为一般增长率问题
- 第2步：文字段’比上年增长’处增速留空，须回表一读取：2019年全国投资132194亿元，比上年增长9.9%
- 第3步：文字明确’增速比上年加快0.4个百分点’，百分点为加减运算，2018年增速=9.9%-0.4=9.5%
- 第4步：对照选项，9.5%对应D项，故正确答案为D
最快解法：⚡ 百分点加减法（口算秒杀）：表一查得2019年增速9.9%，‘加快0.4个百分点’即减0.4，9.9-0.4=9.5%，直接锁定
易错点
- ⚠ 增速留空陷阱：文字段’比上年增长’数值留空，若不回表一查9.9%则无从下手
- ⚠ 百分点误按比例算：‘加快0.4个百分点’是9.9-0.4=9.5的加减，不是9.9×(1-0.4%)之类的比例运算
- ⚠ 基期混淆：本题只求2018年增速（百分点换算），切勿误做基期量计算（现期÷(1+g)），后者是兄弟题的模型
母题抽象
🧩 当题干出现’上年增速/基期年份增长’且材料出现’增速比上年加快/回落X个百分点’时，用’基期增速=现期增速−(加快)或+(回落)百分点数’直接加减，验证时只需从统计表查出现期增速
同类特征：2018年、比上年增长、全国房地产开发投资、增速比上年加快、0.4个百分点、选项为百分数
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题干
2018年全国房地产开发投资比上年增长：
选项
- A.
- B.
- C.
- D.
✅
官方解析
根据题干“2018年全国房地产开发投资比上年增长”，结合选项为百分数，可判定本题为一般增长率问题。定位文字材料“2019年全国房地产开发投资······，比上年增长
，增速比上年加快0.4个百分点”，可得2018年全国房地产开发投资的增长率
。
故正确答案为D。
给定材料
2019年全国房地产开发投资132194亿元，比上年增长，增速比上年加快0.4个百分点。其中，住宅投资97071亿元，增长
，增速比上年加快0.5个百分点。2019年，全国商品房销售面积171558万平方米，比上年下降
。其中，住宅销售面积增长
，办公楼销售面积下降
，商业营业用房销售面积下降
。商品房销售额159725亿元，增长
，增速比上年回落5.7个百分点。其中，住宅销售额增长
，办公楼销售额下降
，商业营业用房销售额下降
。
